Abu Dhabi sets a tender for a major infrastructure project under the regulation of ‘Musataha’. A Musataha Agreement creates a real property right, entitling the holder to construct a building or to invest in, mortgage, lease, sell or purchase a plot of land belonging to a third party for a period of up to 50 years.
The legal office Talmimi describes the idea of Musataha on its webpage: “A Musataha Agreement creates a real property right (a right in rem) which entitles its holder to construct a building or to invest in, mortgage, lease, sell, or purchase a plot of land belonging to a third party for a period of up to 50 years, provided that such acts do not contravene any Executive Council resolutions. This right is renewable once by mutual consent of the parties for a further period of up to 50 years.”
The most recent Musataha project has an investment volume of AED 870 Million (roughly about $230 Million) and surmounts 19 infrastructure projects like for example 4 sport centers and 7 community markets.
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Abu Dhabi schreibt eine Ausschreibung für ein großes Infrastrukturprojekt unter der Regulierung von „Musataha“. Eine Musataha-Vereinbarung begründet ein Immobilienrecht, das den Inhaber berechtigt, ein Gebäude zu errichten oder für einen Zeitraum von bis zu 50 Jahren ein Grundstück zu investieren, zu verpfänden, zu pachten, zu verkaufen oder zu kaufen, das einem Dritten gehört.
Die Anwaltskanzlei Talmimi beschreibt die Idee von Musataha auf ihrer Webseite: „Ein Musataha-Abkommen schafft ein Immobilienrecht (ein dingliches Recht), das seinen Inhaber berechtigt, ein Gebäude zu errichten oder in ein Gebäude zu investieren, es zu beleihen, zu vermieten, zu verkaufen oder zu kaufen Grundstück, das einem Dritten gehört, für einen Zeitraum von bis zu 50 Jahren, sofern diese Handlungen nicht im Widerspruch zu Beschlüssen des Exekutivrates stehen. Dieses Recht kann einmal im gegenseitigen Einvernehmen der Parteien für einen weiteren Zeitraum von bis zu 50 Jahren verlängert werden. “
Das jüngste Musataha-Projekt hat ein Investitionsvolumen von 870 Millionen AED (etwa 230 Millionen US-Dollar) und umfasst 19 Infrastrukturprojekte, darunter 4 Sportzentren und 7 Gemeinschaftsmärkte.